يحين موعد رد فائض اكتتاب الماجدية – إن وُجد – للمكتتبين في طرح شركة دار الماجد العقارية (الماجدية) يوم الخميس 21 أغسطس 2025، وذلك عقب إعلان التخصيص النهائي يوم الأربعاء 20 أغسطس 2025.
يأتي ذلك ضمن الجدول الزمني المعتمد لعملية الطرح في سوق الأسهم السعودية، بما يضمن سرعة إعادة المبالغ غير المخصصة إلى حسابات المستثمرين وفق الآليات المتعارف عليها لدى الجهات المستلمة.
وكان اكتتاب الأفراد في أسهم شركة دار الماجد العقارية "الماجدية"، انطلق اليوم الخميس 14 أغسطس 2025، ويستمر 3 أيام عمل حتى نهاية يوم الاثنين 18 أغسطس 2025. تم تحديد سعر الطرح عند 14 ريالاً للسهم، وهو الحد الأعلى للنطاق السعري المعتمد.
موعد رد فائض اكتتاب الماجدية
بعد اكتمال عملية التخصيص المقرر إعلانها في 20 أغسطس 2025، تبدأ الإجراءات في موعد رد فائض اكتتاب الماجدية للأفراد يوم 21 أغسطس 2025. ويتم الإرجاع آلياً إلى الحسابات البنكية المرتبطة بمحافظ التداول لدى الجهات المستلمة، دون الحاجة لأي خطوات إضافية من جانب المكتتب.
تطرح "الماجدية" 90 مليون سهم تمثل 30% من رأس مال الشركة، خُصص منها 20% لشريحة الأفراد بما يعادل 18 مليون سهم، مقابل 80% للمؤسسات. الحد الأدنى لاكتتاب الفرد 10 أسهم، بينما الحد الأقصى يصل إلى 2.5 مليون سهم، مع مراعاة قواعد التخصيص النهائي.
الجهات المستلمة ومدير الاكتتاب
يتولى السعودي الفرنسي كابيتال إدارة الطرح، فيما تتلقى طلبات الأفراد جهات استلام متعددة داخل المملكة، من بينها: السعودي الفرنسي كابيتال، الراجحي المالية، الأهلي المالية، الرياض المالية، البلاد للاستثمار، الجزيرة كابيتال، الاستثمار كابيتال، دراية المالية، الإنماء للاستثمار، العربي المالية، يقين كابيتال، الخبير المالية، الأول للاستثمار، سهم كابيتال، جي آي بي كابيتال، مشاركة المالية، المجموعة المالية هيرميس السعودية، وعوائد الأصول المالية.
نتائج المؤسسات والتقييم
استقطب اكتتاب المؤسسات طلبات بقيمة تقارب 36 مليار دولار، لتتغطى الشريحة بنسبة 107 مرات. وبناءً على عدد الأسهم المطروحة (90 مليون سهم) وسعر الطرح (14 ريالاً)، يُقدر تقييم الشركة بنحو 4.2 مليارات ريال.
تعود صافي متحصلات الطرح – بعد خصم المصاريف – إلى المساهمين البائعين، ولن تتسلم الشركة أي جزء من هذه المتحصلات.
وكانت “الماجدية” قد حصلت على موافقة هيئة السوق المالية بتاريخ 20 مارس 2025 لطرح 30% من رأس المال، كما نالت موافقة “تداول” المشروطة للإدراج في السوق الرئيسية بتاريخ 2 ديسمبر 2024.
تأسست دار الماجد العقارية في 2014، ونفذت أكثر من 180 مشروعاً سكنياً وتجهيزات بمساحة تتجاوز 2.5 مليون متر مربع، ويقطن مشاريعها ما يزيد على 70 ألف ساكن ضمن أكثر من 18 ألف وحدة.
على صعيد النتائج، سجّلت صافي أرباح عائدة للمساهمين قدرها 214 مليون ريال في 2024 بارتفاع 45% على أساس سنوي، بينما بلغ صافي الربح للربع الأول 2025 نحو 102 مليون ريال بنمو 110% مقارنة بالفترة المماثلة من 2024.
موعد رد فائض اكتتاب الماجدية للأفراد
لتأكيد الشفافية والسرعة في الإجراءات، سيتم رد فائض اكتتاب الأفراد – إن ظهر بعد التخصيص – بتاريخ 21 أغسطس 2025 مباشرة، وبالطريقة الإلكترونية المعتادة عبر الحسابات المرتبطة بمحافظهم الاستثمارية لدى الجهات المستلمة.
يبدأ تداول سهم "الماجدية" بعد استيفاء جميع المتطلبات التنظيمية واستكمال الإجراءات النظامية ذات الصلة من قبل الجهات المختصة، على أن يُعلن عن موعد الإدراج بشكل رسمي لاحقاً.
ما الذي ينبغي على المكتتبين فعله الآن؟
التأكد من صحة بيانات الحساب البنكي المرتبط بالمحفظة لضمان استلام أي مبالغ مرتجعة في "موعد رد فائض اكتتاب الماجدية".
متابعة إعلان التخصيص النهائي في 20 أغسطس 2025، ثم التحقق من عدد الأسهم المخصصة فعلياً.
مراقبة الإفصاحات اللاحقة المتعلقة بموعد بدء التداول، وخطط الشركة المستقبلية بعد الإدراج.
بهذه الخطوات، يكون المستثمر على اطلاع كامل بتسلسل الجدول الزمني من الاكتتاب إلى التخصيص، وصولاً إلى موعد رد فائض اكتتاب الماجدية ثم الإدراج والتداول.
