يبدأ اليوم الخميس 21 أغسطس 2025 موعد رد فائض الماجدية للمكتتبين الأفراد عبر القنوات البنكية المعتمدة، وذلك عقب اكتمال مراحل الطرح العام لشركة دار الماجد العقارية الماجدية وتسعير السهم عند 14 ريال.
في هذه المرحلة يجري تحويل المبالغ الزائدة بعد التخصيص النهائي وفق الآلية المعلنة، وتنطلق العمليات مع بدء موعد رد فائض الماجدية للمبالغ غير المخصصة ابتداءً من هذا التاريخ للمكتتبين الأفراد، بما يضمن إقفال دورة الاكتتاب وفق الجداول الزمنية المعتمدة.
معلومات تهم الأفراد في موعد رد فائض الماجدية:
أعلنت السعودي الفرنسي كابيتال، بصفتها المستشار المالي ومدير سجل اكتتاب المؤسسات ومدير الاكتتاب، اكتمال اكتتاب الأفراد بتغطية بلغت 278%.
وشارك أكثر من 307,000 مستثمر في الفترة من 14 إلى 18 أغسطس 2025 بسعر نهائي 14 ريالًا للسهم، مع طلبات قاربت 701 مليون ريال.
خُصص لكل مكتتب فردي ما لا يقل عن 10 أسهم، بينما وُزعت الكمية المتبقية تناسبيًا وفق متوسط عامل تخصيص 31.8%.
ويأتي ذلك متسقًا مع الترتيبات النهائية المرتبطة برد المبالغ الزائدة، حيث يؤكد الإعلان على موعد رد فائض الماجدية بعد اعتماد التخصيص النهائي.
الطلب المؤسسي والتسعير.. 107 مرات تغطية وتقييم 4.2 مليار ريال
سعّرت الماجدية طرحها عند الحد الأعلى للنطاق، 14 ريالًا للسهم، بعد طلبات قوية من المؤسسات غطّت الشريحة بنحو 107 مرات. يبيع المساهمون 30% من رأس المال (قرابة 90 مليون سهم) بما يعادل طرحًا قيمته نحو 336 مليون دولار، مع طلبات إجمالية قاربت 36 مليار دولار.
الأمر الذي يعكس شهية استثمارية مرتفعة ويضع تقييمًا للشركة عند نحو 4.2 مليار ريال. وبناءً على نتيجة اكتتاب الأفراد، جرى تثبيت حصة المؤسسات عند 72 مليون سهم تمثل 80% من إجمالي أسهم الطرح.
الطروحات في 2025.. سياق سوقي نشط
بوصول الماجدية إلى مرحلة رد الفائض، يرتفع عدد الطروحات في السوق الرئيسية هذا العام إلى 8 طروحات، شملت دراية المالية في 20 فبراير، إنتاج في 26 فبراير، مسار في 5 مايو، المتحدة لصناعات الكرتون في 12 مايو، طيران ناس في 28 مايو، الطبية التخصصية في 15 يونيو، والأندية للرياضة في 8 يوليو.
شهد عام 2024 إدراجات متعددة في السوق السعودية، من أبرزها: أفالون فارما (30 يناير)، المطاحن الحديثة (5 مايو)، مستشفى سليمان فقيه ومياهنا (21 مايو)، سماسكو (26 مايو)، تالكو الصناعية (28 مايو)، رسن (29 مايو)، الماجد للعود (15 سبتمبر)، المطاحن العربية (18 سبتمبر)، المطاحن الرابعة (2 أكتوبر)، تمكين (5 ديسمبر)، المتحدة الدولية القابضة (19 نوفمبر)، الموسى الصحية (23 ديسمبر)، ونايس ون (24 ديسمبر).
عن الشركة وأبرز مؤشراتها التشغيلية
الماجدية شركة مساهمة مقفلة سعودية تأسست في 2014 وتحولت إلى شركة مساهمة مقفلة في 2023 برأسمال مصدر 300 مليون ريال، ويقع مقرها في الرياض. تنشط الشركة في التطوير العقاري، وباعت حتى نهاية الأشهر التسعة الأولى من 2024 نحو 1,421 وحدة سكنية، مع مساحات قابلة للبيع تبلغ قرابة 215,000 متر مربع.
وبلغت قيمة المشاريع قيد التنفيذ حتى سبتمبر 2024 أكثر من 1.2 مليار ريال. وتُظهر بيانات 2021–2023 والتسعة أشهر الأولى من 2024 تطورًا في متوسط الإيرادات للوحدة وصافي الربح، إلى جانب تحركات في مخزون العقارات ومساحات الأراضي المبيعة.
وتتوزع الإيرادات بين مشاريع مُدارة عبر الصناديق ومشاريع مملوكة وشراكات وتطوير للغير بنسب متفاوتة.
ماذا بعد رد الفائض؟
مع تنفيذ موعد رد فائض الماجدية اليوم، تُستكمل إجراءات الإدراج وفق الجدول الزمني للطرح، على أن يتلقى المكتتبون إشعارات البنوك بالمبالغ المرتدة وآلية الاستعلام عنها. وتُنشر أي تحديثات تخص موعد رد فائض الماجدية عبر إعلانات الشركة ومدير الاكتتاب والقنوات الرسمية للسوق.
