سعر سهم باركن.. ارتفاع قوي فى أول جلسة تداول

تعتزم شركة باركن دبي توزيع أرباح نصف سنوية على مساهميها في أبريل وأكتوبر. سيتم دفع الدفعة الأولى في أكتوبر 2024، وستكون تلك الأرباح مرتبطة بأداء النصف الأول من العام، بحسب نشرة الطرح.

وقالت النشرة إنّ السنة المالية 2024 بأكملها سيتم توزيع إما 100% من الأرباح السنوية أو التدفق النقدي الحر إلى حقوق الملكية، وسيتم اختيار الخيار الأعلى.

تعتمد شركة باركن دبي على تقليل النفقات الرأسمالية، حيث تتحمل هيئة الطرق والمواصلات الجزء الأكبر من التزامات النفقات الرأسمالية بموجب اتفاقية الامتياز لمدة 49 عامًا.

تقوم الهيئة بصيانة مرافق المواقف، ما أدى إلى انخفاض النفقات الرأسمالية للشركة إلى نحو 4.4 مليون درهم في عام 2023. وبالتالي، تحقق الشركة هوامش ربح عالية، حيث بلغت هوامش الأرباح قبل الضرائب والتمويل والاستهلاك والإطفاء 53%.

تمتلك باركن دبي حصة 100% في المواقف العامة الجانبية ومواقف الساحات العامة المدفوعة، وتشكل 91% من إجماليّ سوق المواقف العامة ومواقف الساحات المدفوعة.

بموجب اتفاقية الامتياز مع هيئة الطرق والمواصلات لمدة 49 عامًا، تمنح الشركة حقّ الاحتكار في تشغيل جميع المواقف العامة الجانبية، ومواقف الساحات العامة المدفوعة، وكذلك مواقف المباني متعددة الطوابق العامة، وجمع الغرامات في المواقف العامة.

تدير الشركة وتشغل أيضًا بعض مرافق المواقف التابعة للمطورين وفقًا لعقود إدارة معهم.

في عام 2023، قامت الشركة بإدارة وتشغيل نحو 179 ألف موقف عام مدفوع الأجر، بالإضافة إلى نحو 18 ألف موقف تابع للمطورين.

بفضل تفضيل 61% من سكان دبي استخدام السيارات الخاصة، توجد فرص نمو كبيرة أمام الشركة، خصوصًا مع وجود متوسط 2.2 مليون مركبة.