طرحت وزارة البلديات والإسكان، مشروع اللوائح التنفيذية المحدثة لنظام رسوم الأراضي البيضاء في السعودية 2025 وأعلنت الوزارة مجموعة من التعديلات عبر منصة استطلاع.
ودعت الوزارة جميع المختصين والمهتمين بالدخول إلى منصة استطلاع التي تتبع المركز الوطني للتنافسية، من أجل إبداء الرأي في التعديلات المطروحة.
رسوم الأراضي البيضاء في السعودية 2025 والتعديلات الجديدة
وأوضحت الوزارة أن اللوائح التنفيذية المحدثة تأتي من أجل استكمال الجهود التي تهدف إلى رفع الكفاءة الخاصة باستخدام الأراضي في جميع النطاقات العمرانية.
كما تهدف تلك التعديلات إلى تحقيق توازن في السوق العقاري داخل الأراضي السعودية. وقالت وزارة البلديات والإسكان إنه حتى يوم 25 يوليو الجاري يستطيع جميع المهتمين إبداء آرائهم في نظام رسوم الأراضي البيضاء في السعودية 2025 والتعديلات المطروحة.
وأوضحت الوزارة أن اللائحة الجديدة سوف يكون لها تأثير كبير في عملية تحفيز السوق العقاري داخل السعودية، كما ستزيد من المعروض سواء من وحدات سكنية أو أراضي مطورة.
كما تساعد تلك التعديلات في عملية تحقيق التوازن في السوق بين العرض والطلب، وهو الأمر الذي يساعد في وجود منافسة عادلة، كما أنه يحد من أي ممارسات احتكارية.
ودعت وزارة البلديات والإسكان جميع المواطنين المهتمين والمطورين للمشاركة عبر منصة استطلاع، وأوضحت الوزارة أن النسخة النهائية سوف تخرج بعد دراستها بعناية.
ووفقًا لصحف محلية فمن المتوقع أن يكون موعد إصدار اللائحة النهائية لنظام رسوم الأراضي البيضاء في غضون شهر.
ما هي التعديلات الجديدة في نظام رسوم الأراضي البيضاء؟
أوضحت الوزارة أبرز تعديلات لائحة نظام الأراضي البيضاء والتي تتمثل في:
- أن يصبح الحد الأدنى لمساحة الأراضي المشمولة بالرسوم هو 5 آلاف متر مربع فيما هو أكثر بدلًا من 10 آلاف متر مربع.
- تغيير في الحد الأقصى الخاص بالرسم السنوي للأراضي البيضاء وارتفع إلى 10% من سعر الأرض بدلًا من 2.5%.
- رسوم الأراضي البيضاء لم تعد تقتصر على الأراضي المخصصة للاستخدام التجاري أو السكني، ولكن أصبحت تضم أي قطعة أرض فضاء يمكن تطويرها.
- أصبح متاحًا أمام المطورين أو الأشخاص المهتمين إصدار عدة لوائح تنفيذية، فيوجد لائحة متعلقة برسوم العقارات الشاغرة وأخرى متعلقة برسوم الأراضي البيضاء.
- وضعت اللوائح مجموعة من الضوابط بحيث يتم فرض رسوم سنوية لا تتجاوز الـ 10% من قيمة الأرض وفقًا لتلك اللوائح.
- حددت الوزارة مهلة 3 أشهر من أجل إصدار لائحة رسوم الأراضي البيضاء ومدة عام من أجل إصدار لائحة العقارات الشاغرة وتحسب المدة من تاريخ نشر الإعلان في الجريدة الرسمية.
