متجاوزا التعقيدات الحكومية.. هذه ملامح مدينة إيلون ماسك الجديدة

لقد أثبت إيلون ماسك، أغنى رجل في العالم، أنه عندما لا تخضع قواعد المدينة لإرادته، فإنه سيُنشئ مدينة جديدة وقواعد جديدة. وهكذا نشأت "ستاربيس"، المدينة ذاتية الحكم التي بُنيت حول موقع إطلاق "سبيس إكس" جنوب تكساس، بحسب "بلومبرغ".

مدينة متكاملة

يضم مجمع ماسك، الذي تبلغ مساحته أكثر من 10 أميال مربعة، والمعروف باسم سنيلبروك، مشروع حفر الأنفاق الخاص به "بورينغ كومباني"، وشركة "إكس"، ومنشأة تصنيع تابعة لسبيس إكس، بالإضافة إلى عدد من المرافق والخدمات للموظفين.

تستعد سنيلبروك الآن لاستقبال المزيد من مزايا مدينة الشركة المتكاملة: إذ يجري العمل على تطوير أكثر من 20 منزلًا للموظفين في الموقع، ومركزًا علميًا، وصالة ألعاب رياضية، ومرافق أخرى، وفقًا لمراسلات بين المديرين التنفيذيين لشركة ماسك ومسؤولي المدينة والولاية، والتي حصلت عليها بلومبرج من خلال طلب سجلات عامة.

المساومة على الإعفاءات الضريبية

اتخذ ماسك نهجًا عدائيًا منذ وصوله إلى باستروب عام 2021. قامت بورينغ، الشركة التي أسسها لإحداث ثورة في المدن من خلال الأنفاق المستقبلية، ببناء البنية التحتية واختبار المشاريع دون الحصول على التصاريح اللازمة. بسبب عدة مخالفات تتعلق بمياه الصرف الصحي، غُرِّمت شركة بورينغ نحو 9,000 دولار كعقوبات.

في الآونة الأخيرة، ركزت الشركة على خفض فواتيرها الضريبية، وفقًا لأشخاص مطلعين على الأمر. تُظهر الوثائق أن المديرين التنفيذيين تجادلوا مع المسؤولين بشأن غرامات التأخير في السداد، وسعوا إلى إعفاءات من ضريبة الأملاك على المنازل المملوكة للشركة.

جادلت بورينغ بأنه نظرًا لتشغيلها روضة أطفال خاصة بها داخل الحرم الجامعي، فلا ينبغي على الشركة دفع ضرائب المدارس. رفضت دائرة التقييم المركزية في باستروب هذا الرأي، ولم تستجب لطلب التعليق.

ولتحسين العلاقات، عرضت الشركة التبرع ببعض أراضيها غير المطورة وأموالها لبناء ملاعب كرة قدم مجتمعية، وفقًا لمراسلات الشركة. قد يساعد ذلك أيضًا شركة "بورينغ" على خفض بعض فواتيرها الضريبية، إذ سيُعتبر خصمًا خيريًا.

ليس من الواضح ما إذا كان المسؤولون التنفيذيون في الشركة قد نجحوا في تطبيق هذا الاقتراح، إذ اقتصر على إلزام المجموعات المحلية بدفع جزء من التكاليف المقدرة بـ300 ألف دولار.

أقل إزعاجا

إنّ وضع سنيلبروك على أرض زراعية سابقًا جعله أقل إزعاجًا للمجتمع المحيط به من استحواذ ستاربيس على بوكا تشيكا، على الرغم من أنه لم يخلُ من الجدل.

يرحب بعض الناس بالمرافق التي أضافها ماسك، مثل بقالة وحانة وصالون وملعب في منطقة ريفية. وقال جودا روس، وكيل عقارات في مجموعة باستروب العقارية، إن هذه الإضافات "ساعدت بالتأكيد في تعزيز حسن النية".

كما تخطط بورينغ لإنشاء مركز عام للعلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات (STEM) ونادي صحي هايبرلوب مزود بجدران تسلق، وفقًا لأشخاص مطلعين على الخطط ومراسلات الشركة مع المقاطعة.

إحدى المزايا التي ترغب "بورينغ" في تقديمها لـ"باستروب" هي، ماذا أيضًا: الأنفاق. وقد عرضت الشركة شبكة من أنفاق المشاة، بما في ذلك أنفاق بطول 2,000 قدم تربط مركز المدينة بنهر كولورادو.

صرحت فيفيانا نيكول أندريس، مساعدة مدير مدينة باستروب، بأن شركة بورينغ قد رصدت حوالي 7.5 ملايين دولار للمشروع، وأن المقاطعة تسعى حاليًا لجمع الأموال عبر المنح.

وأشارت إلى أن مدينة سميثفيل المجاورة حصلت مؤخرًا على منحة لبناء جسر للمشاة بتكلفة نحو 15 مليون دولار، مما يجعل نفق بورينغ حلاً أسرع وأرخص.